北京永安昌盛機電設備有限公司是一家以中央空調水系統集成為核心的大型設備銷售、安裝、維修企業，致力于為各大商場、酒店、醫院等公共場所提供中央空調水系統解決方案。 目前，永安昌盛已與各大商場達成長期合作，同時承接了多個大型商業項目的水冷機組維保服務。其中，我們為大型商業綜合體項目提供了水冷機組維保服務。

　　項目概述

　　北京某大型商業綜合體項目，總建筑面積約20萬平米，共7層。項目建設了地下2層和地上5層的商業裙房及1-5層的辦公樓。

　　項目主要分為主樓和裙房，主樓為5層，建筑面積約為30000平米。裙房部分共設置了2000多個停車位。

　　永安昌盛專注商場水冷機組維保服務項目設備配置

　　永安昌盛目前在商場中央空調防凍智慧項目上主要配置了如下設備：

　　1、溫濕度儀：可實時監測機房內溫濕度情況，并通過云端實現自動控制。

　　2、冷凍水泵：用于提供冷凍水的循環動力。當溫度低于-15℃時，通過補水泵將冷水主機中的冷凍水補至室外管網中。

　　3、冷卻塔：作為冷凍水的冷卻塔，在冬季，可利用自然冷源來降低系統的能耗，起到節能降耗的效果。

　　4、冷水機組：由主機、水泵和冷卻水組成。主機可根據需要進行自動或手動啟動。

　　5、末端設備：主要有風機盤管和各類風管組成，通過盤管實現室內空氣調節。

　　6、智能控制柜：通過遠程終端設備來控制水冷機組運行狀態及遠程操作。

　　中央空調水冷機組維保服務案例維保服務內容

　　1.設備安裝及調試;

　　2.系統調試;

　　3.設備運行記錄;

　　4.對機房進行清潔維護，清理系統內雜物，防止影響水泵運行;

　　5.對水泵、電機等進行清潔保養，確保其正常運轉;

　　6.檢查并維護冷卻塔、空氣處理機組及水處理設備等。

　　7.檢查機組的控制系統，確保其正常運行;

　　8.對制冷系統進行檢測和維修，如有問題及時修復，以保證制冷系統的正常運行;

　　9.對冷卻塔進行清洗保養，確保冷卻塔的正常運轉。

　　10.對冷卻水和冷凍水的溫度進行測試和記錄，并與設計要求對比。檢測結果表明，原設計的冷凍水溫度偏高，需更換新的冷凍水管道。同時對機組運行情況進行監控和記錄。

　　中央空調水冷機組維保服務維保服務過程

　　1.派專業工程師到達現場，確認現場環境狀況，對機房及周邊環境進行勘察;

　　2.針對機房及周邊環境對機房進行全面清理，將機房內設備進行除塵處理，并對機房內所有的閥門、管道、儀表等設備進行全面檢查;

　　3.根據檢查情況制定方案，包括：

　　a。為確保維保期間的安全，對現場的所有人員進行培訓;

　　b。為防止出現故障或因操作不當引發安全事故，在現場設置警示標志及相關安全設施;

　　c。對機組管路、閥門等部件進行全面清洗與更換;

　　d。根據項目具體情況，對現場設備及管路的安全性進行評估和整改;

　　e。完成現場設備的更換及保養后，投入正常運行。

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