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中央空調保養記錄360°全方位 深度清洗消毒 除異味

中央空調保養記錄

一、總則：

1）中央空調工作按照產品說明書要求進行維護保養。

2）按照中央空調系統三個主要部位檢查定期或延期進行檢查。

3）按照中央空調系統三個主要部位清洗定期或延期進行檢查。

4）根據系統維護保養要求定期或延期進行清洗。

5）根據系統維護保養要求清洗定期或延期進行檢查。

6）根據系統維護保養要求定期或延期進行轉風口及風道清洗。

二、根據對應發現或情況：

1）內部連接水箱漏水：檢查內膽或水泵及管路是否漏水，轉風口風閥是否滲水，發現滲水要檢查管路、水泵、水位、機芯是否滲水，漏水位置是否高于1.5米，如高于1.5米出現漏水事故必須安裝水位調節閥補水。

2）內循環閥門閥體或內部連接管路漏水：檢查內部閥門以及進出水口是否漏水，轉風口風閥是否滲水，檢查內外循環口閥門是否滲水，如滲水嚴重出現漏水事故必須更換閥體及管路。檢查外循環和內循環轉換口是否漏水，如滲水嚴重出現漏水事故必須安裝水位調節閥補水。

3）溫控器漏水：必須更換溫控器，上液管、進液管出水口、放液管口、消毒器等部位出現漏水必須更換溫控器及進出水管及管路。

4）風機起轉方向不正：檢查風機是否卡住不轉，機芯轉動是否卡死等問題，更換風機。

5）開/關電機沒電：調整開關電機電源線，調整電機是否死機并處于待機狀態。

三、維護保養中央空調配管漏水檢查和處理

1）公共區域內檢查熱源、空調室外機（空調發熱絲）是否按照說明書要求打壓，確認沒有泄漏：手動打壓檢查，打壓電壓由冷媒溫度決定，一般為1.5v-2.5v之間。測量壓力應在10米，對于壓力表與發熱絲距離小于10米的，一般采用示波器測壓。

2）空調室內機配管，四氟乙烯絕緣油與實驗室高壓環境應穩定1.5倍/3倍相距。

3）空調室內機配管四氟乙烯絕緣油應保持八分之一倍相距或三分之一倍相距。空調室內機與發熱絲距離小于10米時，可用放電線測試絕緣油蓄電池是否充足。

四、檢查內部系統漏水

1）檢查原管是否漏水，新系統一般底部有油，檢查內油有無漏水，進入室內機空調室內機之間及風口附近的油，有無漏水情況，若有漏水應打壓看是否漏水。

2）室內外機接觸主管（室外機開關口）的接地螺栓、風機轉換口、水控器等接地螺栓有無松動，直徑、數量是否合理，或是否損壞或接觸點有破損，導致接地電阻值變大，接地電阻值增大導致系統電阻或者壓降增大。

3）接地電阻值及壓降變化超過檢測范圍，應更換內接線柱或接地螺栓。

五、過濾網清洗

1）清洗過濾網：要求過濾網清洗按照說明書要求

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